La siguiente información es de Community Legal Services en East Palo Alto. Inglés abajo.

Esta nueva ley en California protege a los inquilinos contra el desalojo por la falta de pagar la renta debido al COVID-19 si se toman ciertas medidas. Adicionalmente, el Condado de San Mateo otorga a inquilinos que toman ciertos pasos un periodo extendido para pagar la renta debida antes de que el dueño pueda traer una acción de cobranza.

PARA PROTEGERSE CONTRA EL DESALOJO SI NO PODRÍA PAGAR LA RENTA DEBIDO AL COVID-19:

• Proporcione al dueño una copia firmada de la Declaración de Dificultades Económicas Derivadas del COVID-19 INMEDIATAMENTE. Luego, entregue al dueño una nueva Declaración cada mes si el dueño le da una demanda de pagar la renta por escrito. Complete y envíe la Declaración al dueño dentro de 15 días. Tome una foto de la Declaración antes de enviarla al dueño.
• Pague al menos el 25% de cada pago de la renta por el periodo entre el 1 de septiembre de 2020 y el 31 de enero de 2021. Necesita pagar esta cantidad antes del 31 de enero de 2021. Cada vez que hace un pago de esta cantidad, escriba en el cheque o money order que el pago sea para el mes de renta actual.
• A partir del 1 de febrero de 2021, necesita pagar la renta completa y a tiempo. Ahora, no existen protecciones contra el desalojo por no pagar la renta de febrero de 2021 o después.

¿QUE PASA SI NO PUEDO PAGAR LA RENTA AHORA?

• Si paga 25% de la renta por el periodo entre el 1 de septiembre de 2020 y el 31 de enero de 2021 y proporciona al dueño una Declaración de Dificultades Económicas Derivadas del COVID-19, no puede ser desalojado por la falta de pagar la renta atrasada entre el 1 de marzo de 2020 y el 31 de enero de 2021. Usted todavía debe la renta atrasada al dueño y el dueño puede demandar el pago en la Corte de Reclamos Menores. Obtenga ayuda de un abogado gratuito si recibe una demanda del dueño.
• Contacte a un abogado si necesita asesoramiento sobre cómo puede obtener más tiempo para pagar la renta atrasada.
• Solicite asistencia con la renta de una agencia de servicios sociales en su área: www.youarecommunity.org/get-more-help

Llame al Servicios Legales Comunitarios en East Palo Alto al (650) 326-6440 para asistencia legal gratuita Visite al www.youarecommunity.org para más información y recursos, incluyendo información detallada sobre cuándo y cómo puede completar la Declaración de Dificultades Económicas Derivadas del COVID-19.

The following information is from Community Legal Services in East Palo Alto

This new California law provides renters protection from eviction for COVID-19 related rent debt if certain steps are taken. Additionally, San Mateo County provides renters who take certain steps an extended period to pay their rent debt before the landlord can bring a collection action.

TO AVOID EVICTION FOR RENT YOU COULD NOT PAY DUE TO COVID-19:

• Provide a signed and completed Declaration of COVID-19 Related Financial Distress to your landlord NOW. Then, give your landlord a new signed Declaration form each month if your landlord gives you a written demand for payment. Complete and mail that form to your landlord within 15 days. Take a photo of the form before you mail it.
• Pay at least 25% of each rental payment due for the period of September 1, 2020 through January 31, 2021. You must pay this amount by January 31, 2021. Each time you make a payment toward this amount, write on the check or money order that the payment is for the current month of rent.
• Starting February 1, 2021, resume paying the monthly rent in full as it becomes due. As of now, there are no protections against eviction for failing to pay rent for February or later.

WHAT HAPPENS IF I CAN’T PAY RENT RIGHT NOW?

• If you pay 25% of the rent for September 2020 through January 2021 by January 31, 2021 and provide a completed Declaration of COVID-19 Related Financial Distress to the landlord, you cannot be evicted for any rent owed between March 1, 2020 and January 31, 2021. You still owe the rest of the rent and your landlord can try to collect that money in Small Claims Court. Get help from a free lawyer if this happens.
• Contact an attorney if you need advice about how to get more time to pay back unpaid rent.
• Apply for rental assistance with the core service agency in your area: www.youarecommunity.org/get-more-help

Call Community Legal Services in East Palo Alto at (650) 326-6440 for free legal assistance Visit www.youarecommunity.org for more information and resources, including detailed information about when and how to fill out the Declaration of COVID-19 Related Financial Distress